LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ

Tại sao cần phải đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vào thời điểm này?

Năm 2015&2016 là năm của đầu tư bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Kênh đầu tư đất nền và chung cư đang mất dần vị thế  của mình, một phần cũng do vị trí của dự án chỉ nằm ở những thành phố đông đúc. Giới đầu tư Việt Nam và Việt kiều đang tìm kiếm rất nhiều những mảnh đất ven biển có vị trí đẹp để sở hữu lâu dài

Ở Việt Nam bờ biển rất dài nhưng số lượng bãi biển đẹp thì có hạn-Hiện tại Nha trang đang là mảnh đất tiềm năng để các nhà đầu tư săn đón

Nói đến đầu tư bđs nghỉ dưỡng chúng ta không thể không nhắc đến dự án Diamond Bay Nha Trang  của tập đoàn Hoàn cầu.

Sự quyến rũ của những Lô biệt thự hướng biển về đêm không tài nào cưỡng nổi

Tại sao chúng ta lại lựa chọn Diamond bay nha trang mà không phải dự án khác tại nha trang  

1. Chủ đầu tư là Tập Đoàn Hoàn Cầu đi đầu cho Sản phẩm 3 trong 1 một mô hình rất phát triển trên thế giới

    - Dòng tiền hàng tháng từ việc khai thác căn hộ cho thuê

   - Giá trị gia tăng của BĐS, quy hoạch tổng thể dự án nâng giá trị căn hộ tăng tối thiểu gấp 3 lần giá trị hiện tại.

   - Giá trị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, 1 năm chủ sở hữu được 30 ngày trải nghiệm miễn phí các dịch vụ cao cấp nhất ở đây

 2. Quý khách mua căn hộ được Tập Đoàn cam kết chia sẻ 70% lợi nhuận từ chương trình cho thuê cùng đảm bảo sinh lời,Cam kết 2 năm đầu tối thiểu 7%/năm (giá trị thực sẽ cao hơn 7% với 1 bài toán đầu tư ở dưới).

 3. Quý chủ sở hữu có quyền trao đổi kỳ nghỉ này tại 4000 RESORT trên toàn thế giới trong hệ thống nghỉ dưỡng RCI.

 4. Thành Phố Nha trang là một địa điểm kinh doanh DU LỊCH 4 MÙA đảm bảo công suất cho thuê phòng TỐI ĐA NHẤT.

  - Công suất cho thuê phòng ở khu Diamond Bay Resort 1 năm 2013 là 85%/cả năm

  - Công suất cho thuê phòng ở khu Diamond Bay Resort 1 năm 2014 là 89%/cả năm

 5. Khi mua căn hộ tại Diamond bay Nha Trang, Sổ Đỏ sẽ được cấp ngay sau khi quý khách nhận nhà và Sổ đỏ là Lâu dài

 6. Với lợi nhuận thu về từ khai thác cho thuê của CĐT thì chỉ sau 5-6 năm chủ sở hũu đã hoàn lại vốn, Một kênh đầu tư an toàn và chưa từng có

Lợi nhuận đầu tư

* Tình hình kinh doanh cho thuê phòng của  Diamond Bay Resort I:

- Công suất trung bình/năm đạt 85% (2013) và 89% (2014), cao điểm mùa luôn quá tải

- Giá cho thuê phòng Superior 150-180USD/đêm (~ 3.210.000 - 3.850.000VND),

                      

Phòng Bungalow 250-280USD/đêm (~ 5.350.000 - 5.992.000VND)

- Lợi nhuận bình quân/giá phòng~ 50% giá cho thuê phòng

- Lợi nhuận đến chủ sở hữu căn hộ niêm yết 70% (chủ đầu tư 30%) ~ 35% giá cho thuê phòng

- Một năm chủ sở hữu được sử dụng căn hộ miễn phí 30 ngày: Số ngày chủ đầu tư khai thác kinh doanh: 335 ngày

Tần suất tương ứng với số ngày là 335 ngày x 89% (công suất năm 2014): 293 ngày

Trung bình doanh thu từ việc khai thác cho thuê phòng/năm đạt: 293 ngàyx 150 USD =43.950USD(~ 940.530.000 VND)

- Chủ sở hữu căn hộ được hưởng: 43.950 USD x 35% = 15.382 USD ~ 329.185.000VND/năm ~ 25% số tiền sở hữu căn hộ Superior (1.283.040.000 VND)

Book phòng tại Resort Diamond Bay resort & spa

Dòng tiền từ 30 ngày nghỉ dưỡng

Đặc biệt hơn nữa, Nếu khách hàng không dùng đến hết 30 ngày nghỉ dưỡng này tại khu Resort Diamond Bay Nha Trang, 30 ngày đó giả sử chúng ta chỉ ở 10 ngày thì 20 ngày còn lại chúng ta có thể tự cho thuê với giá hấp dẫn thì lượng khách đến lưu trú cũng rất nhiều.Công suất phòng tại khu Resort gần như lấp đầy lên đến 85%.Với giá trị thuê mỗi đêm nghỉ tại khu Resort Diamond Bay Nha trang trung bình 150 usd/đêm/phòng.

Phòng khách của căn hộ tại dự án diamond bay nha trang